央行讲述:我国城镇居民家庭净资产均值为289.0万元

  中国人民银行观察统计司城镇住民家庭资产欠债观察课题组于2019年10月中下旬在天下30个省(自治区、直辖市)对3万余户城镇住民家庭开展了资产欠债情形观察。从当前掌握的资料看,这是海内关于城镇住民资产欠债情形最为完整、详实的观察之一。

  观察显示:

  第一,城镇住民家庭户均总资产317.9万元,资产漫衍分化显著;家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,住房拥有率到达96.0%;金融资产占比较低,仅为20.4%,住民家庭更偏好无风险金融资产。

  第二,城镇住民家庭欠债介入率高,为56.5%,欠债集中化征象显著,欠债最高20%家庭负担总样本家庭债务的61.4%;家庭欠债结构相对单一,欠债泉源以银行贷款为主,房贷是家庭欠债的主要组成,占家庭总欠债的75.9%。

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  第三,城镇住民家庭净资产均值为289.0万元,分化水平高于资产的分化水平。与美国相比,我国城镇住民家庭财富漫衍相对平衡(美国净资产最高1%家庭的净资产占所有家庭净资产的比重为38.6%,我国为17.1%)。

  第四,城镇住民家庭资产欠债率为9.1%,总体稳健,少数家庭资不抵债;住民家庭债务收入比为1.02,略高于美国住民水平(0.93);偿债能力总体较强,偿债收入比为18.4%,住民家庭债务风险总体可控。

  第五,需关注两方面问题。一是住民家庭金融资产欠债率较高,存在一定流动性风险。二是部门家庭债务风险相对较高,主要表现在以下几个方面:部门低资产家庭资不抵债,违约风险高;中青年群体欠债压力大,债务风险较高;暮年群体投资银行理财、资管、信托等金融产物较多,风险较大;刚需型房贷家庭的债务风险突出。

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