北京新房市场迎“开门红”:1月成交量创一年来新高

  记者:饶舒玮

  1月份,北京新居市场有5个住宅项目成交额突破5亿元大关,均为限竞房项目。

  2021年首月,北京新居市场走出了“淡季不淡”的行情。从成交情形来看,1月单月的成交量跨越2020年各月,为2021年楼市开了个好头。而新居库存也在半年来首次跌破7万套。

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  据北京中原统计数据显示,2021年1月,北京新建商品房市场(包罗住宅、写字楼、商业)实现总成交额459.85亿元,同比上涨118%,1年来仅次于去年12月成交额;对应的成交量为9768套,同比增添5407套,创下1年来新高,跨越去年各月成交量。

  其中,栖身类产品(不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、共有产权房)总成交额为426.57亿元,环比下跌9.6%,同比上升129%;对应的成交量为9421套,环比增添1413套,同比增添5543套。而值得注意的是,由于限竞房成交集中,1月栖身类产品的成交均价创下1年来新低,为45212元/平方米,环比削减3679元/平方米,同比下跌574元/平方米。

  就单盘显示来看,今年1月北京新居市场中,有5个住宅项目成交额突破5亿元大关,均为限竞房项目,分别为奥森ONE、京投生长岚山、京能电建洺悦湾、华樾国际、融创亦庄壹号。其中,位于昌平区的奥森ONE限竞房以44.19亿元的成交额、840套成交量问鼎1月北京新居成交市场排行榜,套均价526万元/套。

【编辑:孙静波】

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