济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

原题目:济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才气开走

12月18日

一位济南网友向山东商报·速豹新闻网记者反映

自己同伙的车被小区物业锁了

物业向车主索要200元

不交钱就不让开走

18日上午

记者联系到这位网友

对偏向记者先容

其同伙第一次去这个公寓

由于无处停车

用了一下小区的停车位

其同伙发现影响到别人停车后

马上致歉

并示意立即将车挪走

但小区物业不让挪

直接将车锁住了

“物业说交200元才让把车开走。我以为他们就是借着这个赚钱,物业法里基本没划定说停在别人的车位上要交200元给物业。就算要收费,也可以按小时收费,他这个(收费设施)就不合理。而且也不能锁别人的车吧!我同伙又不是说不挪走。”

这位网友告诉记者,索要200元的物业工作人员态度欠好。

停车人的同伙告诉记者,自己的同伙最后给了这位工作人员200元的“停车费”,才得以将自己的车开走。记者注意到,在拍摄的视频中该女士提到,据物业工作人员所述,已经通过类似的方式收取了1000多元的“停车费”了。

此事在网络上引发网友们的热烈讨论

重1731克!嫦娥五号任务月球样品正式交接“土”研究开始

@新华视点消息,12月19日,重1731克的嫦娥五号任务月球样品正式交接。我国首次地外天体样品储存、分析和研究工作拉开序幕,将开展月球样品与科学数据的应用和研究。 (本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请…

部门网友以为女子不应私占他人停车位

就该被罚钱

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

也有一部门网友以为

物业的做法不妥

物业没有权力罚款

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

济南一女子占用他人车位被锁车,物业:交200元才能开走

状师:物业无权锁车并要求当事人支付“停车费”

12月18日下昼,就此事记者联系到于宾状师。于状师告诉记者:

1、停车车主把车停放在别人车位上,要看该车位所有人或者实际使用人是否要求停车车主把车开走,无需支付用度;如需停车车主支付占有使用费,应当由车位所有人或者实际使用人要求停车车主支付,支付的占有使用费尺度应该根据政府物价部门批准的同等条件停车场停车费盘算。

2、关于物业公司锁车并要求车主支付200元赔偿款的正当性问题

参照适用《中华人民共和国民法典》的划定,物业服务公司是根据与业主委员委会或业主大会签署的物业服务条约或物业服务公司与建设单位签署的前期物业服务条约的约定,在物业服务区内为业主提供建筑物及其隶属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的治理维护等物业服务,由业主支付物业费。

物业公司的职责是:“根据约定和物业的使用性子,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营治理物业服务区域内的业主共有部门,维护物业服务区域内的基本秩序,接纳合理措施珍爱业主的人身、财富平安。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当实时接纳合理措施阻止、向有关行政主管部门讲述并协助处置。”

除此之外物业公司无其他职权,车主将车位乱停乱放的,物业公司可以要求其根据物业服务区治理规约要求将车移走,然则不能越俎代庖对车辆收费,更无权要求车主支付赔偿款。除非因车主乱停乱放车辆的行为导致本物业治理区内由物业公司使用或者治理的物品业发生损失,物业公司有权要求车主赔偿损失。

此外,物业公司也无权锁车,对违规停车的车辆上锁,侵犯了他人的物权,若是造成车辆损失的,物业公司应当负担响应的赔偿责任。

据此而言,物业公司锁车并要求车主支付200元赔偿款的行为并没有法律依据,其不能以自己内部的公司划定作为实行锁车、索要赔偿的依据。因此,物业公司锁车并要求车主支付200元赔偿款是不正当的,属于乱收费。

山东商报·速豹新闻网记者 李瑞琪

阅读原文 返回搜狐,查看更多

原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://www.2lxm.com/archives/44740.html