政府将立法规定业主 豁免收入大跌租户租金

  《联合早报》5月27日报道:政府将拨款20亿元提供现金津贴,抵消中小企业的租金肩负,以及将立法划定业主给已往几个月收入大幅下跌的中小企业租户宽免租金。一旦法案通过,收入显著下滑的商业房地产中小企企业租户将可得共四个月的租金援助,这由政府和业主平均分管。

  副总理兼财政部长王瑞杰昨天揭晓坚贞向前预算案时指出,由于企业在阻断措施之后需要更多时间和援助才能够恢复营业,政府将在团结预算案(Unity Budget)和坚韧团结配套(Resilience Budget)宣布的18亿元房地产税回扣之上,显著增添租金援助。

  凭据这项新的租金津贴设计,相符资格的商业房地产例如商铺的租户,将获得约0.8个月的现金津贴,加上之前相当于约1.2个月租金的房地产税回扣,可抵消约两个月租金。工业和办公房地产租户则将获得约0.64月的现金津贴,加上之前相当于0.36租金的房地产税回扣,抵消约一个月租金。

  相符资格的中小企业租户的年营收不跨越1亿元,租约须始于3月25日之前。这笔津贴将从7月尾起由海内税务局自动发放给业主,业主必须全额转交给租户。在自己拥有的房地产谋划生意的中小企业,也能获得现金津贴。

加速数码转型 提升新技能 第四份预算案着重扶助社服领域

  《联合早报》5月25日报道:副总理兼财政部长王瑞杰本月23日与30多名社会服务领域代表视讯对话,了解他们和所属机构的扶助对象所面对的挑战,并讨论如何促进社会服务机构加强合作与能力建设。  政府将于明天(5月26日)发表的第四份抗疫预算案

  至于同时出租给中小企业和非中小企业租户或出租部门房地产的业主,则不会自动获得津贴,必须提出申请。税务局将在6月尾前宣布现金津贴的更多详情。此外,律政部下周将提呈一项新法案,划定房地产业主做出孝敬,让已往几个月收入大幅下降的中小企业租户宽免租金。

  王瑞杰说:“我们异常慎重地思量了这个问题。政府通常不会干预签署后的合约。不外,正如律政部长为冠病19(暂且措施)法案二读时所注释的,在这种特殊情况下,政府必须通过立法来干预,接纳有针对性的暂且措施,来维护相符共同利益的经济结构。”

  新法案还将涵盖对合约条件提供暂且援助的条款,例如过高的逾期付款利息或用度,并允许租户通过分期归还欠款。政府也将宽免政府机构的工业、办公和农业租户多一个月租金,总共宽免两个月租金。政府也将确保这些措施能够帮到大多属于中小企业的转租户(sub-tenants)。

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